Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Haziran ayına ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuna duyurdu. Aylık enflasyon yüzde 1,37, yıllık enflasyon ise yüzde 35,05 olarak açıklanırken, bu veriler kira artış oranlarını da doğrudan etkiledi.
Temmuz Ayı Kira Artış Sınırı Yüzde 43,23
Haziran ayı enflasyon ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranı, Temmuz ayında yüzde 43,23 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerli tavan sınırı olacak. Yani mal sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
Geçen Ay Daha Yüksekti
Hatırlanacağı üzere, geçtiğimiz ay (Haziran 2025) kira artış oranı yüzde 45,80 seviyesindeydi. Bu ay açıklanan rakamla birlikte sınırlı da olsa bir gerileme yaşandı.
25 Zam Sınırı Kalktı, Gözler Yeni Oranda
Bilindiği gibi konut kiralarında 2 yıldır uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten itibaren kira artışlarında yeniden TÜFE ortalaması esas alınmaya başlandı.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artışları, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor. Bu sistem sayesinde hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarının dengelenmesi hedefleniyor. Temmuz ayı boyunca yapılacak tüm yeni sözleşme ve yenilemelerde en fazla yüzde 43,23 oranında artış yapılabilecek.
