TÜFE Oranı Belirleyici Olacak
Kira artışları, geçtiğimiz yıl sona eren yüzde 25 zam sınırının ardından yeniden 12 aylık ortalama TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranına göre hesaplanıyor. TÜİK’in açıklayacağı son veri, Ekim ayında yapılacak artış oranının belirlenmesinde esas alınacak.
Kiracılar ve Ev Sahipleri Beklemede
Kira sözleşmesi yenileme tarihi Ekim ayına denk gelen milyonlarca kiracı ve ev sahibi, açıklanacak oranı merakla bekliyor. Uzmanlar, Eylül ayı enflasyonunun yüksek seyretmesi nedeniyle zam oranının da çift haneli olabileceğine dikkat çekiyor. Yeni oran, konut kiralarında bağlayıcı, işyeri kiralarında ise tavsiye niteliğinde uygulanacak.
Örnek Hesaplama
Örneğin 10 bin TL kira ödeyen bir kiracı için 12 aylık ortalama TÜFE’nin yüzde 60 açıklanması durumunda yeni kira 16 bin TL olacak. TÜFE’nin yüzde 55 seviyesinde kalması halinde ise yeni kira 15 bin 500 TL olarak hesaplanacak.
Uzmanlardan Uyarı
Gayrimenkul uzmanları, kira artışlarının yalnızca sözleşme yenileme tarihinde ve TÜİK verisi açıklandıktan sonra yapılabileceğini hatırlatıyor. Ayrıca sözleşmede farklı bir artış oranı yer alıyorsa tarafların anlaşmasının esas alınması gerektiği uyarısında bulunuyor.
